T2 loué en meublé – Terrasse & parking sous-sol – Saint-Denis

📍 Saint-Denis 97400 – Quartier Montgaillard - Appartement de 47m²

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence, cet bel appartement T2 d’environ 47 m² est vendu avec locataire en place, sous bail meublé, offrant une rentabilité immédiate.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre climatisée avec dressing séparé, d’une salle de bains et de WC séparés.

Le logement offre également une varangue au calme et sans vis-à-vis donnant sur la nature.

🔑 Atouts principaux :

▫️Loyer mensuel de 641 €

▫️Locataire sérieux en place

▫️Place de parking attitrée en sous-sol

Implanté dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, des axes principaux et des transports, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un produit clé en main.

💰 Prix de vente : 115 000 €

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.936085