SAINT-PIERRE – GRAND-BOIS | VILLA F5 AVEC PISCINE – ÉLIGIBLE CIOP

À Grand-Bois, dans un environnement résidentiel à proximité du littoral, découvrez cette villa F5 contemporaine de 100,73 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation particulièrement agréable avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires sont accompagnées d’une seconde salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un balcon.

Les principaux atouts :
▪️100,73 m² habitables
▪️Séjour avec cuisine ouverte de 27,80 m²
▪️4 chambres avec placards aménagés
▪️2 salles d’eau
▪️Varangue de 17,08 m²
▪️Balcon à l’étage
▪️Jardin privatif
▪️Piscine et deck
▪️2 places de stationnement
▪️Chauffe-eau solaire
▪️Brasseurs d’air et attentes pour climatisation
▪️Menuiseries aluminium
▪️Cuisine équipée
▪️Portail automatisé

Les prestations ont été pensées dans un esprit moderne et confortable : carrelage grand format 60 x 60, douche à l’italienne, cuisine aménagée et équipée, placards aménagés ou encore attente pour borne de recharge de véhicule électrique.

Un avantage supplémentaire pour les investisseurs professionnels : cette villa est éligible au dispositif CIOP, sous réserve du respect des conditions légales et fiscales applicables.

Une belle opportunité pour conjuguer qualité de vie à Grand-Bois, prestations actuelles et potentiel d’investissement.

Prix : 495 000 € frais d’agence inclus.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une présentation de cette villa.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.968646